Nebytové priestory reštaurácie s terasou
Dražené nehnuteľnosti
Predmetom dražby je právo na nájom nebytových priestorov reštaurácie v budove centra kultúry a vzdelávania v obci Lozorno, okres Malacky. Celková podlahová plocha priestorov je 220,65 m2 vrátane skladov, kuchyne, hygienických miestností a kancelárie, k tomu patrí exteriérová terasa o výmere 38 m2.
| Nehnuteľnosť | Označenie | Výmera |
|---|---|---|
| Pozemok zastavaná plocha a nádvorie | parc. č. 376/19 (register C) | 656 m² |
Zoznam je automaticky vyčítaný z oznámenia o dražbe. Záväzný je vždy text oznámenia nižšie.
Predmetom dražby je právo uzatvoriť zmluvu o nájme nebytových priestorov k priestorom nachádzajúcim sa v budove centra kultúry a vzdelávania so súp. číslom 190 (ďalej len „Budova“) postavenom na pozemku parc. reg. „C“ číslo 376/19 o výmere 656 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok“), tak ako je zapísaný na liste vlastníctva číslo 963 vedenom Okresným úradom Malacky, katastrálny odbor, pre okres Malacky, obec: Lozorno, k.ú.: Lozorno. Konkrétne ide o časť Budovy, tzv. priestory reštaurácie v nasledovnom členení miestností a priestorov:
- Suterén: Sklad suchých potravín o výmere 16,56 m2, Sklad inventáru o výmere 16,32 m2;
- Prízemie: Reštaurácia (barová časť) o výmere 62,81 m2, Reštaurácia (časť jedáleň) o výmere 61,98 m2, Kuchyňa o výmere 38,18 m2, Hygienická miestnosť o výmere 3,15 m2, Šatňa o výmere 4,44 m2, Zádverie o výmere 6,52 m2; a
- poschodie: Kancelária o výmere 10,69 m2;
spolu teda 220,65 m2 podlahovej plochy nebytových priestorov (ďalej len „NP“).
Predmetom nájmu bude aj časť výmery Pozemku, ktorú zaberá exteriérová terasa o výmere 38,00 m2 (ďalej spolu s NP aj ako „predmet nájmu“).
Základné body zmluvy o nájme nebytových priestorov, ktoré sú predmetom dražby:
- doba nájmu od 1.12.2026 do 30.11.2031 s možnosťou opcie o ďalších 24 mesiacov.
- nájomná zábezpeka vo výške 1,5 násobku mesačného nájmu
- mesačné nájomné vo výške ceny dosiahnutej vydražením predmetu dražby + indexácia Eurostat, min. však 2%
- úhrada prevádzkových nákladov vo výške 300 EUR/mesiac
Bližšia špecifikácia podmienok nájmu nebytových priestorov – (Reštaurácia CKV), tvorí prílohu oznámenia o dražbe, v ktorej bude uvedená výška mesačného nájomného v sume rovnajúcej sa cene dosiahnutej vydražením.
(ďalej aj ako „predmet dražby“).
Vydražiteľ bude povinný využiť právo k predmetu dražby, t.j. uzatvoriť s navrhovateľom dražby zmluvu o nájme nebytových priestorov v znení podľa prílohy č. 1 oznámenia o dražbe v lehote do 15 dní odo dňa udelenia príklepu na dražbe.
Dražba
Poloha
Poloha je orientačná — značka označuje stred obce Lozorno, nie presnú adresu nehnuteľnosti.
Našli ste v týchto údajoch chybu? Prihláste sa a nahláste nám ju.